Kontakt os gerne for pris og uddybende information
EC Bygningssyn

1- og 5 års eftersyn

Bygherre skal indkalde entreprenør til 1- og 5 års eftersyn.
Er byggeriet udført i henhold til "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed" AB 92, skal bygherren indkalde entreprenørerne til gennemgang af byggeriet. Denne gennemgang skal finde sted henholdsvis 1 og 5 år efter afleveringen med de i AB 92 angivne tidsfrister. Sker dette ikke, mister bygherren retten til at få rettet de mangler og svigt, der kan tilskrives mangelfuldt eller dårligt udført arbejde.

Et år efter at entreprenøren har afleveret byggeriet, har entreprenøren krav på at få udbetalt det beløb, der er stillet som sikkerhed ved afleveringen. Fem år efter afleveringen har entreprenøren så krav på at få udbetalt den resterende sikkerhedsstillelse.

Bygherre skal være opmærksom på, at rådgiveransvar ophører efter 5 år.
Da rådgiver også har et ansvar i forbindelse med det udførte arbejde, er det vigtigt, at en bygningssagkyndig gennemgår projekt og byggeri for som uafhængig person at vurdere og placere ansvaret for eventuelle fejl og mangler.

 

I henhold til "Almindelige bestemmelser for teknisk rådgivning og bistand" ARB 89 ophører rådgiverens ansvar 5 år efter afslutningen af en rådgivnings- og projekteringsopgave.

Ved rådgivning i forbindelse med selve byggeprocessen, f.eks. tilsyn, ophører rådgiveransvaret dog 5 år efter afleveringen af den bygning eller anlæg, fejlen eller forsømmelsen vedrører.

EC Bygningssyn kan være behjælpelig med at sikre, at mangler og svigt udbedres, og at tidsfrister og de juridiske aspekter overholdes, således at bygherren får størst mulig udbytte af sin investering.